{"id":309,"date":"2015-10-05T17:56:37","date_gmt":"2015-10-05T16:56:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.communedetoeufles.fr\/?page_id=309"},"modified":"2015-10-05T17:56:37","modified_gmt":"2015-10-05T16:56:37","slug":"permis-de-construire","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.communedetoeufles.fr\/?page_id=309","title":{"rendered":"Permis de construire"},"content":{"rendered":"<p>Le permis de construire est un document administratif qui donne les moyens \u00e0 l\u2019administration de v\u00e9rifier qu\u2019un projet de construction respecte bien les r\u00e8gles d\u2019urbanisme en vigueur.<\/p>\n<p>Ce document obligatoire pour les travaux de grande importance ne doit porter que sur les biens immobiliers.<\/p>\n<p>La demande de permis de construire\u00a0doit \u00eatre effectu\u00e9e \u00e0 la mairie de la commune o\u00f9 est situ\u00e9 le terrain ou\u00a0sur imprim\u00e9\u00a0au moyen du formulaire :<\/p>\n<ul>\n<li>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.formulaires.modernisation.gouv.fr\/gf\/cerfa_13406.do\" target=\"_blank\">cerfa n\u00b013406*02<\/a>\u00a0(demande de permis de construire pour une maison individuelle et\/ou ses annexes). Ce formulaire doit \u00eatre utilis\u00e9 pour les projets de construction d\u2019une nouvelle maison individuelle d\u2019habitation et ses annexes (garage, piscine, par exemple) ou pour tous les\u00a0travaux sur une maison individuelle existante. Si le projet n\u00e9cessite d\u2019effectuer des d\u00e9molitions soumises \u00e0 permis de d\u00e9molir, il est possible d\u2019en faire la demande directement sur le formulaire,<\/li>\n<li>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.formulaires.modernisation.gouv.fr\/gf\/cerfa_13409.do\" target=\"_blank\">cerfa n\u00b013409*02<\/a>\u00a0(demande de\u00a0permis de construire comprenant ou non des d\u00e9molitions). Ce formulaire de demande doit \u00eatre utilis\u00e9 pour tous les projets de construction ou d\u2019am\u00e9nagement autres que la construction d\u2019une maison\u00a0individuelle\u00a0d\u2019habitation et\/ou ses annexes. Si le projet n\u00e9cessite d\u2019effectuer des d\u00e9molitions soumises \u00e0 permis de d\u00e9molir, il est possible d\u2019en faire la demande directement sur le formulaire.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Pi\u00e8ces \u00e0 fournir<\/h3>\n<p>Quel que\u00a0soit\u00a0le\u00a0permis de construire demand\u00e9,\u00a0la demande doit \u00eatre compl\u00e9t\u00e9e par un dossier constitu\u00e9 notamment\u00a0des documents suivants (la liste des pi\u00e8ces \u00e0 fournir est limitativement \u00e9num\u00e9r\u00e9e\u00a0sur la notice du formulaire choisi) :<\/p>\n<ul>\n<li>un plan de situation du terrain,<\/li>\n<li>un plan de masse\u00a0 des constructions \u00e0 \u00e9difier ou \u00e0 modifier,<\/li>\n<li>un plan de coupe du terrain et de la construction,<\/li>\n<li>une notice d\u00e9crivant le terrain et pr\u00e9sentant le projet,<\/li>\n<li>un plan des fa\u00e7ades et des toitures,<\/li>\n<li>une photographie permettant de situer le terrain dans l\u2019environnement proche et dans le paysage.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La demande de permis de construire et le dossier qui l\u2019accompagne doivent \u00eatre \u00e9tablis en 4 exemplaires. Un exemplaire suppl\u00e9mentaire peut \u00eatre demand\u00e9 notamment lorsque le terrain est situ\u00e9 dans le p\u00e9rim\u00e8tre de protection d\u2019un b\u00e2timent historique et qu\u2019il est soumis \u00e0 l\u2019avis de l\u2019architecte des b\u00e2timents de France.<\/p>\n<h3>D\u00e9lais d\u2019instruction<\/h3>\n<p>Le d\u00e9lai d\u2019instruction est g\u00e9n\u00e9ralement de :<\/p>\n<ul>\n<li>2 mois pour une maison individuelle et\/ou ses annexes,<\/li>\n<li>ou 3 mois dans les autres cas.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un extrait\u00a0de la demande de\u00a0permis de construire\u00a0doit faire\u00a0l\u2019objet d\u2019un affichage en mairie dans les\u00a08 jours qui suivent son d\u00e9p\u00f4t et\u00a0reste affich\u00e9 tout le temps de l\u2019instruction du dossier, c\u2019est-\u00e0-dire pendant au moins 2 ou 3\u00a0mois.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le permis de construire est un document administratif qui donne les moyens \u00e0 l\u2019administration de v\u00e9rifier qu\u2019un projet de construction respecte bien les r\u00e8gles d\u2019urbanisme en vigueur. 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